受漳州市通發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，漳州公路工程監(jiān)理有限公司對(duì)南靖縣山城鎮(zhèn)杉行街169號(hào)五福花園店面15#03-15#10進(jìn)行公開比選，具體事項(xiàng)公告如下：
一、租賃標(biāo)的（標(biāo)的現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)）：
| 項(xiàng)目名稱 | 項(xiàng)目地點(diǎn) | 建筑面積 | 租金底價(jià)（單價(jià)）（元/㎡/月） | 租賃年限 |
| 南靖縣山城鎮(zhèn)杉行街169號(hào)五福花園店面15#03-15#10招租 | 漳州市南靖縣山城鎮(zhèn)杉行街169號(hào)五福花園店面15#03-15#10 | 811.22㎡ | 25 | 捌年 |
二、比選申請(qǐng)人資格審查標(biāo)準(zhǔn)：
1、自然人：①以自然人身份參加比選的，須提供自然人身份證復(fù)印件并由本人簽名摁手印（手印摁在本人簽名之處）；
②未被納入失信被執(zhí)行人名單[以評(píng)審委員會(huì)查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準(zhǔn)]。
2、法人或其他組織：
①有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復(fù)印件加蓋單位公章；
③法定代表人授權(quán)書原件及法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份復(fù)印件加蓋單位公章（非法定代表人直接參與比選時(shí)）；
④比選申請(qǐng)人沒有被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單[以評(píng)審委員會(huì)查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）記錄為準(zhǔn)]。
三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選，不得分割經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租。
四、比選辦法：本項(xiàng)目采用資格后審、高價(jià)中選方式。 資格、商務(wù)審查均合格的比選申請(qǐng)人，報(bào)價(jià)最高者為中選人。比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)不得低于租金底價(jià)，低于租金底價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)。
五、比選保證金：
1、本項(xiàng)目比選保證金為人民幣貳仟元整（¥：2000.00元）
2、比選申請(qǐng)人須于2023年12月11日12:00前（北京時(shí)間，下同）將比選保證金以轉(zhuǎn)賬或電匯方式匯至比選文件規(guī)定的比選人銀行賬戶（指款項(xiàng)到達(dá)指定賬戶的時(shí)間）；若比選申請(qǐng)人為法人或其他組織的，比選保證金應(yīng)從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出。電匯或轉(zhuǎn)賬單上需注明“五福花園招租比選保證金”。比選保證金銀行帳戶信息：
帳戶名稱：漳州市通發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
帳 號(hào)：935006010006638889
開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司南靖縣支行
3、比選保證金的退還：未中選人的比選保證金于公示期滿無異議后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還[因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評(píng)審的，在投訴或質(zhì)疑處理完后無息退還并告知比選申請(qǐng)人推遲退還比選保證金的原因。若比選申請(qǐng)人經(jīng)核查確實(shí)存在弄虛作假、串標(biāo)圍標(biāo)等違法行為的，將被沒收比選保證金，不得再參與漳州市交發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司今后所組織的各項(xiàng)比選（招標(biāo)）活動(dòng)]；中選人的比選保證金于中選人與比選人簽訂租賃合同后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
比選時(shí)間截止后比選申請(qǐng)人撤銷比選申請(qǐng)文件的，需書面告知比選人；撤銷比選申請(qǐng)文件的，比選人將不予退還比選保證金。
六、租金支付方式：租金采用半年一付形式，承租方須于租賃協(xié)議簽訂當(dāng)日支付首期（第一期）租金；以后于每期結(jié)束前提前一個(gè)月一次付清下一期租金。若未按期且逾期1個(gè)月的，比選人可終止其合同并沒收押金。水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（1.6元/㎡/月）、維修費(fèi)：承租方自行承擔(dān)因租賃使用產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
七、押金：簽訂合同前，承租方須向比選人繳納一個(gè)月租金作為押金，做為確保全面履行合同的擔(dān)保。承租方如果違約，押金全部作為違約金，承租方無權(quán)要求比選人歸還。承租方要妥善保管好比選人開具的押金收據(jù)，合同期滿（租金、水、電、物業(yè)費(fèi)等交清后）承租方如無違約，承租方應(yīng)憑實(shí)際交納數(shù)額的押金收據(jù)向比選人全額領(lǐng)回押金（不計(jì)息），比選人收到繳交收據(jù)之后十五個(gè)工作日予以歸還。
八、比選文件獲取
1、比選文件獲取時(shí)間：自比選公告發(fā)布之日起至2023年12月8日每天上午8：30～12：00,下午14:30～17:30（節(jié)假日除外）。
2、比選文件獲取地點(diǎn)：漳州公路工程監(jiān)理有限公司（漳州市龍文區(qū)新浦東路22號(hào)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)1幢1梯4樓）。
九、比選時(shí)間及地點(diǎn)
1、比選時(shí)間（比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間，下同）：2023年12月11日15:30（比選人在截止時(shí)間前30分鐘開始接收比選申請(qǐng)文件）。
2、比選地點(diǎn)：漳州公路工程監(jiān)理有限公司開標(biāo)室（漳州市龍文區(qū)新浦東路22號(hào)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)1幢1梯4樓）。
3、逾期遞交或未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按比選文件規(guī)定密封完好的比選申請(qǐng)文件，比選人將不予接收。
十、發(fā)布比選公告的媒介
本次比選公告在漳州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)網(wǎng)站（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）及漳州市交通發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.acgmd.com/）發(fā)布。
十一、聯(lián)系方式
比選人：漳州市通發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：福建省漳州市南靖縣山城鎮(zhèn)杉行街169號(hào)
聯(lián)系人：莊工
聯(lián)系電話：0596-2025191
代理機(jī)構(gòu)：漳州公路工程監(jiān)理有限公司
地址：漳州市龍文區(qū)新浦東路22號(hào)明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)1幢1梯4樓
聯(lián)系人：江工
聯(lián)系電話：0596-2678801
